Les locations d'appartements sur Marseille sont également touchées

Louer sur Marseille n'a jamais constitué un problème ces quinze dernières années.  Trouver un locataire solvable et de qualité était déjà beaucoup plus difficile.
Nos locations en 2008 n'ont jamais été aussi nombreuses. La vacance locative est demeurée faible.
2009 s'annonce sous d'autres auspices...
Les candidats à la location sont de plus en plus inquiets et diffèrent le plus possible leur mobilité résidentielle.
Fin 2008, le niveau moyen des loyers s'établirait selon clameur à 11.5€/m2, soit une baisse de 4% par rapport aux loyers constatés début 2008. Si nous défalquons le prix moyens des loyers des studios sur Marseille (15€ le m2) de cette moyenne: le loyer moyen des appartements sur Marseille demeure à 10€ le m2.
Tout dans la conjoncture nous laisse craindre un attentisme généralisé. Nous serons certainement incités à baisser le niveau des loyers de notre portefeuille, afin de pérenniser les revenus de nos propriétaires bailleurs.
Baisser de 40€ le loyer d'un appartement devrait être un moyen efficace de louer rapidement son bien, toujours à la condition que l'appartement soit en bon état d'entretien.
Nous vous tiendrons informé.
Stéphane Pujol