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SECURISER VOS REVENUS LOCATIFS

CHOISIR UN BON LOCATAIRE


Notre rôle est d'être rigoureux et vigilant pour éviter à nos clients tous risques d'impayés.


Rencontrer et discuter avec les locataires


Chez nous, c'est le gestionnaire, responsable de l'appartement qui rencontre personnellement et recueille les éléments de solvabilité du locataire.
Cette organisation, permet de connaître la personne au fil des discussions, de vérifier la cohérence du dossier.
Nous aimons les relations équilibrées où chacun doit remplir son rôle et respecter ses responsabilités.
Nous préférons choisir un locataire soucieux, inquiet et exigeant sur l'état de l'appartement, car notre expérience nous montre qu'il en prendra soin.


Contrôler la solvabilité et l’identité du locataire


Nous ne transigeons pas sur les règles de solvabilité : un locataire doit gagner 3 fois le montant du loyer pour pouvoir louer sans garant.
Si tel n'est pas le cas, nous demandons impérativement un garant personne physique.
Nous analysons la cohérence des documents fournis, leur authenticité, exigeons des originaux et contrôlons l'identité du locataire.
Nous appelons les employeurs et anciens bailleurs.


RECOUVRER LES LOYERS EN CAS D'IMPAYES


Ne jamais laisser une situation se dégrader et engager rapidement le recouvrement pour sécuriser vos revenus.


Les procédures de recouvrement


Dès qu'un loyer n'est pas payé, le locataire est immédiatement contacté par notre responsable contentieux.
L’objectif de cette relance est de comprendre la situation du locataire et de mettre en place un échéancier de paiement amiable.
Si le locataire refuse toute discussion, un commandement de payer est envoyé dès le début du 2ème mois de retard de paiement et le tribunal saisi, dans les délais impartis (si la situation n'a pas évolué).


L'assurance Garantie Loyers Impayés


Pour les propriétaires désireux de souscrire une assurance qui les couvre des impayés et les protège d'éventuelles dégradations immobilières, nous leur proposons une GLI (Garantie Loyers impayés) au taux compétitif de 1.8% TTC.
Ce taux est le fruit de négociations avec les assureurs du fait du faible nombre d'impayés de notre agence.



Remplissez ce formulaire pour obtenir notre proposition tarifaire pour la gestion locative de votre bien.