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Comment bien louer et rapidement ?

Notre rôle est d'éclairer les propriétaires bailleurs sur les prix du marché locatif, de les conseiller pour valoriser leur patrimoine et sécuriser sur le long terme leurs revenus.


Des biens en conformité


Mettre en conformité un bien c'est entreprendre les travaux obligatoires, nécessaires et utiles pour louer en toute sécurité. C'est avant tout réaliser les diagnostics techniques et les interpréter. Nous pouvons ainsi rapidement conseiller les propriétaires sur les travaux à effectuer.
Nos relations de long terme avec les artisans avec lesquels nous travaillons permettent également de bénéficier d'un bon suivi dans le temps et de corriger la non-qualité quand elle a lieu.


Rénover et entretenir les biens anciens


Rénover les appartements anciens n'est plus un choix. Notre rôle est de conseiller nos clients des rénovations utiles et efficaces pour louer rapidement et valoriser ainsi leur patrimoine dans le temps. Nous connaissons les attentes des locataires et orientons les travaux en conséquence pour maximiser les chances de louer rapidement.
Nous sommes entourés, d'artisans de confiance avec qui travaillons tous les jours pour trouver de nouveaux produits et matériaux moins coûteux et toujours plus « tendances ».


Un loyer fixé au juste prix


Pour chaque mise en location d'un bien, nous réalisons une étude de concurrence afin de positionner le bien dans le marché au moment où il est proposé. Notre expérience de la location avec plus de 400 biens loués chaque année nous permet de connaître les prix des loyers dans chacun des quartiers ainsi que les attentes des locataires.
Nous pouvons ainsi conseiller nos clients propriétaires au mieux, afin d'ajuster les loyers selon le marché et l'état du bien.


Créer une annonce de qualité et la diffuser largement


Nous attachons une importance particulière à la rédaction des annonces des photos pour favoriser la visibilité de l'annonce et générer des contacts. Nous n'hésitons pas à réaliser sans surcoût pour nos propriétaires des vidéos, aménagements virtuels, des plans en 2D et 3D. Nous diffusons nos annonces sur les plus gros portails immobiliers ainsi que sur les réseaux sociaux adéquats. Notre visibilité sur internet est forte.


Répondre rapidement aux appels et préqualifier les locataires


Une des priorités de l'équipe location est d'être disponible pour répondre aux appels des locataires potentiels.
Ce sont les gestionnaires eux-mêmes, qui reçoivent les appels. Par leur connaissance du bien et du métier, ils sont en mesure de préqualifier les attentes du locataire, sa solvabilité dès le premier contact.


Choisir le locataire


Nous prêtons une attention particulière au choix des locataires pour éviter à nos clients tous risques d'impayés. Notre vision et nos méthodes de travail sont détaillées dans nos pages « sécuriser vos revenus».