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Immobilière Pujol Marseille ›› Gestion locative ›› Notre savoir-faire

Eviter les litiges et vous protéger

Notre rôle est de vous protéger des risques, de veiller à ce que chacun remplisse ses obligations. Chaque contrat est conforme à l’évolution de la législation.


Mettre votre bien en conformité et faire des travaux de qualité

Un bien conforme aux normes de sécurité et de décence la base en location.

Il permet aussi de favoriser les relations de qualité et respectueuses avec les locataires.

Nous conseillons nos clients sur les travaux obligatoires, utiles et nécessaires.

Nous travaillons pour cela avec des entreprises de confiance, dont nous évaluons régulièrement la qualité de travail.


Rédiger des contrats conformes et protecteurs

Avec la loi ALUR, la rédaction d’un bail s’est fortement complexifiée. La rédaction de l’Acte d’engagement de caution personnelle reste très délicate pour être juridiquement reconnue. L’état des lieux doit être rédigé avec précision pour ne pas avoir à payer les dégradations immobilières faites par les locataire

Nous sommes entourés de juristes pour toujours être au fait des dernières évolutions réglementaires protectrices.


Souscrire les assurances obligatoires

Nous nous assurons que chaque propriétaire a souscrit une assurance propriétaire non occupant (PNO) qui l’assure en responsabilité civile contre les éventuels dommages.

Nous proposons à nos clients des tarifs négociés 3 à 4 fois moins chers que les prix constatés sur le marché.

De même, un locataire ne peut prendre possession de son bien qu’une fois son attestation multirisques transmise.

En cours de bail, le locataire est régulièrement relancé quand les échéances sont échues.


Recouvrer les loyers en cas d’impayé

Grâce à nos outils de suivi et de relance, nous mettons en place très rapidement les procédures de recouvrements adéquates.

À l’amiable si cela suffit ou par voie d’huissier en cas de difficulté avec le locataire.

Nous proposons également à nos clients en option une Garantie de loyers impayés au taux compétitif de 1.8 % TTC.


Ce tarif bas est négocié grâce au faible nombre d’impayé de notre agence.


Remplissez ce formulaire pour obtenir notre proposition tarifaire pour la gestion locative de votre bien.