Le marché de la location de bureaux à Marseille début 2011

Les locations de bureaux que nous avons réalisées ce dernier trimestre 2010 et en ce début d'année l'ont été à des prix en baisse. Nos propriétaires ont du consentir des baisses de 10 à 20% (110€-120€ par mètre carré) pour des bureaux en état corrects, dotés de tous le conforts (climatisation, réseaux etc...). Pour les bureaux non remis à niveau, les loyers consentis ont été encore plus bas et ont plafonné à 90€-100€ par mètre carré. Nous n'avons pas réalisé de transactions de bureaux à la Joliette ou sur le Prado mais essentiellement dans le 6ème arrondissement, preuve que l'hypercentre continue d'attirer des entreprises ou des professions libérales. Stéphane PUJOL