Le marché locatif à marseille fin 2009

Que s'est-il passé depuis notre dernière actualité?
Nous avions pris cet été, le parti de baisser les loyers d'environ 40€ en moyenne et ceci a porté ses fruits malgré un marché locatif plutôt morose selon les études récentes. 
En cette fin d'année, nous avons constaté que la demande était bien présente.  Nous n'avons jamais eu autant de consultation de nos annonces de location, le mois de novembre ayant battu tous les records . Au mois de décembre nous avons conclu de très nombreuses locations, ce qui nous fait dire que quand le bien correspond au prix du marché et à la description qui en est faite, il trouve preneur!

Stéphane Pujol

Voici les prix moyens des loyers au 4ième trimestre 2009 (source UNIS).
Le prix moyen des loyers au 4ième trimestre 2009 se maintient à 11,5€/m2 .
Pour les studio et les T1 à Marseille  (24,7% du marché)  : 15€/m2
Pour les T2 à Marseille (33,8% du marché) : 11,4€/m2
Pour les T3 à Marseille (28,7% du marché) : 10€/m2
Pour les T4 à Marseille (10,7% du marché) : 9,7€/m2
Pour les T5+ à Marseille (3,2% du marché) : 8,7€/m2