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HANGER DE SYNDIC

POURQUOI CHANGER DE SYNDIC ?


Vos interlocuteurs sont difficilement joignables ou ne vous rappellent pas ?
Ils ne vous donnent pas toujours les réponses à vos questions ?
Les travaux sont rarement réceptionnés ?
Les travaux sont mal exécutés et les factures sont soldées sans intervention du gestionnaire ?
Vos charges augmentent sans justification ?


COMMENT CHANGER DE SYNDIC ?


Consulter deux ou trois syndics sur un même cahier des charges

Un des rôles du conseil syndical est de définir les besoins de la copropriété en terme de cahier des charges des différents prestataires. Tout propriétaire peut en faire de même et consulter différents syndics sur la base de ce même cahier des charges.

Le conseil syndical choisit un syndic à présenter contre le syndic en place

Une fois les devis des syndics réunis, le conseil syndical doit choisir selon des éléments financiers et objectifs mais surtout sur la qualité perçue ou la réputation pour choisir son syndic.
Il est préférable de formaliser ce choix dans un procès-verbal du conseil syndical.

Le conseil syndical ou tout propriétaire notifie au syndic sa demande de mettre à l’ordre du jour l’élection d’un nouveau syndic en joignant le contrat du syndic sélectionné par le conseil syndical

Un courrier recommandé doit être envoyé par un copropriétaire. Ce courrier recommandé doit simplement mentionner la demande de mettre à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, l’élection d’un nouveau syndic selon la proposition de contrat jointe.
Attention, ce courrier recommandé doit être reçu avant que le syndic mette les convocations à la poste…

Le jour de l’assemblée générale

Le syndic dont le devis est à l’ordre du jour se présente aux copropriétaires. Puis les copropriétaires passent au vote.