Appartement à louer | 2 chambres

Description du bien

Secteur Saint-Barnabé – Agréable Type 3 lumineux et traversant de 54m² situé au 1er étage dans la résidence  »La Provence » au 46/52 avenue de Saint-Barnabé dans le 12ème arrondissement de Marseille. Ce bien fonctionnel dispose d’un balcon filant et profite d’une localisation idéale à proximité immédiate des transports et des commerces de l’avenue Montaigne à St Barnabé.

Cet appartement se compose : d’un espace de vie de 20m² s’ouvrant sur un balcon filant, apportant une luminosité naturelle constante. d’une cuisine séparée aménagée et équipée de plaques de cuisson et d’une hotte donnant également sur le balcon, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et des toilettes séparées. Eau chaude et chauffage individuels électriques . Performance énergétique classe C L’appartement dispose d’une cave.

Situé à quelques pas de l’avenue Montaigne, vous accédez facilement à tous les commerces de proximité. La mobilité est facilitée par la présence des lignes de bus 7, 7B et 10 au pied de l’immeuble, tandis que la station de métro Saint-Barnabé se rejoint en moins de 10 minutes à pied.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 21€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe C:
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.