Appartement à louer | 1 chambres

Description du bien

Secteur CASTELLANE / BAILLE – Appartement de type 2 meublé de 58m² avec une terrasse de 10m², d’un bureau séparé, d’un cellier et d’un accès par ascenseur dans un secteur parfaitement desservi en commerces et transports en commun., au 42 Cours Gouffé dans le 6ème arrondissement de Marseille,

Cet appartement, situé au troisième étage d’un immeuble entretenu avec ascenseur, offre un cadre de vie prêt à l’usage. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre directement sur une terrasse privative de 10m², permettant de profiter de l’extérieur en plein centre-ville. La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée avec : plaques de cuisson, hotte aspirante, four et lave-vaisselle.

Le coin nuit se compose d’une chambre principale confortable. Un atout supplémentaire complète ce bien : une pièce bureau séparée, idéale pour le télétravail ou pour un espace de rangement complémentaire. La salle de bains et les toilettes sont séparés pour plus de commodité au quotidien. Sur le palier, vous bénéficiez également d’un cellier privé de 2,58m², pratique pour le stockage .
Eau chaude individuelle électrique et chauffage collectif inclus dans les charges

L’immeuble est implanté au 42 Cours Gouffé, à l’intersection des quartiers Castellane et Baille. Cet emplacement facilite vos déplacements grâce à une offre de transports en commun complète : Métro : Lignes M1 et M2 (stations Castellane et Baille accessibles à pied). Tramway : Ligne T3. Bus : Nombreuses lignes à proximité immédiate (18, 50, 73, 518, 540).

La vie de quartier est dynamique avec tous les commerces de proximité indispensables : boulangeries, supermarchés, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et des services de santé.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 31€/ mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/8DD7871C-0B8A-6828-9C29-96A317613051

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Inès.