Appartement à louer | 1 chambres

13 Boulevard Henri Boulle, 13004, Marseille 4eme Arrondissement, France

805.77€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    70€
  • Dépôt de garantie
    1471.54€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    557.87€
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Etage
    3e
  • Chauffage
    Collectif gaz radiateur
  • Meublé
    oui

Description du bien

Situé au 4 impasse Sainte Félicie dans le 4ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2 au sein d’une résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie calme, avec balcon, climatisation et place de parking en sous-sol.

Ce logement meublé de 42,52 m² se situe au troisième étage d’un immeuble moderne équipé d’un ascenseur. L’entrée dispose d’un grand placard de rangement intégré, optimisant l’espace dès l’arrivée. La pièce principale se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez tout le nécessaire : plaques de cuisson, four, hotte aspirante et lave-vaisselle.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse également dotée d’une penderie. La salle de bains est fonctionnelle et intègre les sanitaires. Pour un confort thermique optimal, l’appartement est équipé de la climatisation. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif.

Le chauffage, ainsi que la production d’eau chaude et d’eau froide, sont collectifs et directement inclus dans les provisions pour charges. Le logement en classe énergétique A et très peu énergivore. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé accompagne la location, un atout important pour le secteur.

Le quartier des Chartreux : L’appartement se trouve à proximité immédiate de la station de métro Chartreux, permettant des déplacements rapides vers les autres arrondissements.
Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied : boulangeries, pharmacies et commerces de proximité animent la vie de quartier. Les établissements scolaires et les accès aux axes routiers principaux sont également proches, rendant l’emplacement stratégique pour un actif ou un couple.

L’immeuble, de construction récente, répond aux normes de sécurité actuelles avec un accès contrôlé, garantissant un environnement serein pour ses occupants.

Prévoir en plus 22€/mois pour la taxe d’ordures ménagères.

Vous pouvez visiter ce bien depuis chez vous en copiant collant le lient ci-dessous dans votre navigateur.
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Disponible le 29.05.2026

Diagnostic de performance énergétique de l’appartement : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220€ et 360€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Inès.

Performance énergétique

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Inès - Gestion locative

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