à vendre

Description du bien

EXCLUSIVITE – Terrain à bâtir de 381m2 aux Caillols 12ème
Ce terrain plat de 381m2 et sans pente, exposé plein sud et sans vis-à-vis est l’endroit parfait pour donner vie à votre projet de construction. Il se situe rue de la Sarrette aux Caillols, secteur prisé du 12ème arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du collège des Caillols. Cet emplacement dispose d’un accès rapide à la L2, aux transports en commun et aux centres commerciaux de la zone.
Les atouts de ce terrain :
Topographie : Terrain plat 
Exposition : Plein Sud (luminosité optimale et performance énergétique).
Environnement : Absence de vis-à-vis, secteur résidentiel calme.
Raccordements : Viabilités à proximité immédiate (électricité et tout-à-l’égout).
Règles d’urbanisme : Situé en zone UP2B du Plan Local d’Urbanisme. Emprise au sol autorisée de 20%, vous offrant la possibilité de construire une maison d’environ 70m2 en plein pied avec la possibilité de doubler la surface en construisant un R+1.
Mandat no6302 – honoraires à la charge du vendeur. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50

Performance énergétique