à vendre

13011, Marseille, France

800000 €

  • Charges
    440€
  • Surface
    800m2
  • Nombre d'étage
    2
  • Chauffage
    Individuel

Description du bien

EXCLUSIVITE – Immeuble de 800m2 environ en pleine propriété situé 179 bd de St Marcel 13011 Marseille.
Cet immeuble se compose de 5 niveaux: 3 niveaux côté bd de St Marcel et 2 niveaux sur la rue du 10 Aout. Il contient 12 lots (8 appartements, 2 locaux commerciax, 2 locaux de stockage/garage). 3 Lots sont actuellements vacants, 1 locataire est en impayé. Le quittancement annuel actuel est de 54400EUR, le potentiel locatif global est de 80000EUR/an. L’immeuble est bien entretenu, la cage d’escalier vient d’être rénovée. 
Mandat no6289- honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 5300EUR – Taxe foncière 9300EUR . DPE classe E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13380EUR et 18880EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

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