Appartement à louer | 1 chambres

  • 40 Avenue Pasteur, 13380, Plan-de-Cuques, France
  • 40 Avenue Pasteur, 13380, Plan-de-Cuques, France
  • 40 Avenue Pasteur, 13380, Plan-de-Cuques, France
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  • 40 Avenue Pasteur, 13380, Plan-de-Cuques, France

40 Avenue Pasteur, 13380, Plan-de-Cuques, France

820€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    55€
  • Dépôt de garantie
    765€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    639.2€
  • Surface
    40.6m2
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Etage
    3e
  • Chauffage
    Individuel électrique
  • Meublé
    non

Description du bien

Appartement de type 2 de 40.60 m², situé au 3ème étage dans la résidence fermée et sécurisée  »Les allées Pasteur » au 40 Avenue Pasteur à Plan de Cuques, bénéficiant également de deux terrasses dont une de 24 m² et d’une place de parking extérieure .

Ce type 2 offre une configuration fonctionnelle et une luminosité naturelle constante. Séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur les deux terrasses, une chambre séparée et une salle d’eau avec des toilettes.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Ballon d’eau chaude thermodynamique nécessitant un contrat d’entretien annuel à la charge du locataire.

L’appartement dispose d’une place de parking privative extérieure, un avantage essentiel pour le stationnement dans ce secteur .

Logement soumis à un dispositif PINEL.

Ce logement est situé à Plan-de-Cuques, une commune recherchée pour son aspect  »village » et sa tranquillité aux abords de Marseille. Vivre au 40 Avenue Pasteur vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des services urbains. C’est un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent dans le nord-est marseillais ou dans les zones d’activités environnantes, tout en souhaitant résider dans un cadre résidentiel préservé.

La commune est desservie par le réseau de bus RTM (notamment la ligne 142), permettant de rejoindre le pôle d’échange de La Rose et la ligne 1 du métro en une dizaine de minutes.

Le centre de Plan-de-Cuques, avec ses commerces de proximité, ses marchés locaux, ses banques et ses services de santé, se trouve à quelques minutes seulement.

Le cadre environnant offre également de nombreuses possibilités de balades vers les collines de la chaîne de l’Étoile.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 19€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Alexandra

Performance énergétique

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Alexandra Lopez - Gestion locative
Alexandra Lopez - Gestion locative

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