Appartement à louer | 2 chambres

30 Avenue De Toulon, Castellane, 13006, Marseille 6eme Arrondissement, France

1175€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    75€
  • Dépôt de garantie
    1100€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    807.93€
  • Surface
    61.58m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    4e
  • Chauffage
    Individuel électrique radiateur
  • Meublé
    non

Description du bien

A deux pas de la place Castellane et de toutes ses commodités, location d’un appartement Type 3 de 61m² climatisé avec garage en sous-sol et balcon situé au 4e étage avec ascenseur au 30 avenue de Toulon dans le 6e arrondissement de Marseille.

Cet appartement se compose : d’un séjour lumineux donnant sur la balcon, d’un espace cuisine aménagé ouvert sur le séjour, de deux chambres avec placards dont une donnant sur le balcon, d’un dressing, d’une salle d’eau et des toilettes séparés. Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Un garage privatif en sous-sol est inclus avec le logement, un atout majeur pour stationner facilement dans ce secteur.

Situé à proximité immédiate de la place Castellane, l’appartement profite d’une excellente desserte par les transports en commun. Vous accéderez facilement aux lignes 1 et 2 du métro, à la ligne T3 du tramway ainsi qu’aux lignes de bus 18, 19, 21 et 74. La vie de quartier y est dynamique et pratique, avec de nombreux commerces de bouche, des supermarchés, des établissements scolaires et des restaurants accessibles à pied en quelques minutes.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 36€/mois.

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/2PmPsaOoPpI

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1 040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.

Performance énergétique

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Julien Ghiandai - Gestion locative

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