Appartement à louer | 3 chambres

6769 Avenue Du Prado, Farges-perier, 13008, Marseille 8eme Arrondissement, France

1602€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    202€
  • Dépôt de garantie
    2800€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    947.37€
  • Surface
    72.54m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Etage
    3e
  • Nombre d'étage
    7
  • Chauffage
    Individuel électrique radiateur
  • Meublé
    oui

Description du bien

Dans le secteur Prado/Périer, location d’un appartement de type 3 récent meublé et climatisé de 72,54 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au 67/69 Avenue du Prado 13008 . Ce T3 bénéficie d’une terrasse privative et d’un emplacement de parking privatif en sous-sol. Il est en classe A d’in point de vue énergétique .

Ce logement se compose : d’une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon et une cuisine aménagé/équipée donnant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle d’eau/buanderie avec douche ainsi que des toilettes séparées. L’appartement est loué entièrement meublé, avec des équipements récents et bénéficie d’un système de climatisation réversible.
Un stationnement en sous-sol de l’immeuble est comprise dans cette location , un vrai plus dans le secteur . Chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Date de disponibilité le 01/08/2026

L’adresse au 67/69 Avenue du Prado vous place au c½ur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel et dynamique dans lequel vous pouvez tout faire à pieds

Commerces : Supermarchés, boulangeries, banques et professions de santé sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Le marché du Prado se tient régulièrement à proximité.

Écoles : Établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) accessibles rapidement pour les familles.

La situation géographique permet une excellente fluidité de déplacement : Métro : Station Périer ou Castellane à quelques minutes de marche (Lignes 1 et 2). Bus : Plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble desservant le centre-ville et les plages. Axes routiers : Accès direct aux tunnels de liaison et aux autoroutes A50 et A7.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 52€/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :https://youtu.be/4W-oE5qaFYg

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290€ et 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Clara.

Performance énergétique

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Clara RODITIS

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