Saint laurent du Var , en centre ville, studio de 26.43m² lumineux, situé au 1e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au 19 rue Anfossi à Saint-Laurent-du-Var. .

L'appartement se compose : d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée, non équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage et eau froide collectifs (compris dans la provision de charges mensuelles).

Situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Laurent-du-Var, cette adresse bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les retraités souhaitant profiter d'un quotidien facilité. La gare SNCF accessible à pied permet de rejoindre rapidement Nice, Antibes et Cannes grâce aux lignes TER, tandis que plusieurs lignes de bus du réseau Lignes d'Azur desservent le secteur et facilitent les déplacements vers les communes voisines. L'accès à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur constitue également un véritable atout. Côté commodités, vous profiterez de la proximité du centre commercial CAP 3000 et de ses nombreuses boutiques, restaurants et services, ainsi que des commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et restaurants du centre-ville. Les plages et le bord de mer sont également facilement accessibles pour profiter des promenades et des loisirs en extérieur.

Vidéo disponible sur cette annonce : En cours de réalisation.

Prévoir en plus du loyer une provision de la taxe d'ordures ménagères de 11 euros par mois.

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881€ et 1193€ par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le gestionnaire de ce bien est Anne Sophie.