Appartement à louer | 2 chambres

2 Boulevard Des Alisiers, Cabot, 13009, Marseille 9eme Arrondissement, France

1040€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    140€
  • Dépôt de garantie
    900€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    1088.96€
  • Surface
    83m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    1e
  • Nombre d'étage
    5
  • Chauffage
    Individuel électrique radiateur
  • Meublé
    non

Description du bien

Au coeur du village du Cabot, nous vous proposons un grand appartement de type 3 de 83m² lumineux et calme avec terrasse et cave. Ce logement se situe au premier étage avec ascenseur au calme dans la résidence de standing  »les roches d’or » gardée 24h/24 et arborée, située 2 boulevard des Alisiers 13009 Marseille.

L’appartement se compose d’une entrée avec un placard de rangement , d’une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse et sur les jardins de la résidence, d’une vaste cuisine avec aussi accès à la terrasse et d’une salle de bains avec les toilettes. Une cave complète la location de ce bien.

L’emplacement au c½ur du quartier du Cabot est un atout majeur pour les futurs locataires. La vie de quartier est facilitée par la proximité immédiate des commerces, accessibles en deux minutes de marche. Côté transports, le secteur est bien relié au réseau urbain via les lignes de bus 21 et 24. Ces axes permettent de rejoindre rapidement le pôle universitaire de Luminy ou la station de métro Sainte-Marguerite Dromel pour accéder au centre-ville de Marseille.

Visite en vidéo disponible sur l’annonce ou via ce lien : https://youtu.be/M1H69AWJZeU

Prévoir en plus une provision mensuelle pour la Taxe d’Ordures Ménagères d’un montant de 40€.

Diagnostic de performance énergétique classé C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT, pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir.
A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.

Performance énergétique

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Julien Ghiandai - Gestion locative

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