Appartement à louer | 1 chambres

  • 2 Impasse Du Gaz, Prado, 13008, Marseille 8eme Arrondissement, France
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2 Impasse Du Gaz, Prado, 13008, Marseille 8eme Arrondissement, France

980€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    103€
  • Dépôt de garantie
    877€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    646.29€
  • Surface
    49.26m2
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Etage
    8e
  • Chauffage
    Collectif gaz
  • Meublé
    non

Description du bien

Prado/Périer- 2 pièce récent de 49m² situé dans le huitième arrondissement de Marseille, offrant une terrasse de 25m² avec une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. Un bien fonctionnel en dernier étage au c½ur du secteur Prado, incluant un stationnement privatif en sous-sol.

L’agencement de l’appartement est optimisé pour le quotidien : Un séjour lumineux de 25m² intégrant une grande cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée (four, plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant et hotte). Une chambre confortable de 14,5m² équipée d’un placard de rangement intégré pour une organisation facilitée.
Une salle de douche moderne incluant les toilettes.

Le logement est loué avec une place de parking privative en sous-sol (non dissociable du logement ) , un avantage important pour le secteur.

La situation géographique est idéale pour les déplacements urbains. Le métro Périer se trouve à 300 mètres, complété par les nombreuses lignes de bus du Prado. L’accès aux axes routiers majeurs tels que l’autoroute, la L2 et le tunnel est immédiat, permettant une sortie rapide de la ville. Les commerces de proximité et les services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une autonomie complète sans nécessairement utiliser de véhicule.

Prévoir la provision pour taxe d’ordure ménagère : 26€/mois en plus du loyer.

Bien sous dispositif PINEL – Soumis à condition de ressources.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 172€ et 233€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Visitez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant/ collant le lien ci-dessous dans votre barre de recherche :
https://tour.previsite.com/6FC7D9DF-E6D5-B65D-A0AA-B0D851A7B210?lead_capture=false

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Florian.

Performance énergétique

Contactez-nous

Florian Massoni - Gestionnaire locatif
Florian Massoni - Gestionnaire locatif

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