Florian Massoni

« Anticiper, structurer et agir pour offrir une sérénité totale aux propriétaires bailleurs. »

Directeur du Service Gestion Locative — Expert en Administration de Biens & Sécurisation de Patrimoine

Le parcours : une maîtrise globale de l'administration de biens à Marseille

Piloter un service de gestion locative performant exige une compréhension absolue des rouages techniques, financiers et juridiques de l'immobilier. Mon parcours s'est construit à travers une immersion complète dans toutes les strates de la gestion immobilière :

• La direction et l'expertise en gérance : après avoir géré le quotidien des bailleurs et des locataires sur le terrain, j'assure aujourd'hui la direction de notre service de gestion locative, en veillant à la performance et à la sécurité de vos investissements.
• La maîtrise technique de la copropriété : mon expérience passée en tant que gestionnaire de syndic, avec la responsabilité de 68 copropriétés représentant plus de 1 000 lots, me donne une connaissance intime du fonctionnement des immeubles, de la maîtrise des budgets, du suivi des sinistres et des chantiers de rénovation.
• La sécurisation et la valorisation de parcs immobiliers : j'ai également piloté pendant plusieurs années la gestion opérationnelle et technique de grands ensembles immobiliers complexes et temporairement vacants à l'échelle régionale, développant un sens aigu de la gestion des risques et de l'optimisation des espaces.

Cette vision à 360° me permet d'encadrer nos équipes avec une exigence technique et juridique de haut niveau, garantissant à nos clients bailleurs un accompagnement global et parfaitement sécurisé.

Côté pro : protéger votre investissement et simplifier votre quotidien

La gestion locative ne se résume pas à encaisser des loyers : c'est un métier de vigilance et d'anticipation. Mon rôle est de décharger totalement les propriétaires des contraintes administratives, réglementaires ou techniques. De la sélection rigoureuse des dossiers de candidature à la gestion fine des impayés, en passant par le suivi des procédures ou des sinistres, nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre patrimoine. Pour moi, une gestion réussie repose sur la structure et la réactivité. Maîtriser les spécificités locales du marché marseillais (comme l'encadrement des loyers ou les normes de décence) nous permet de conseiller les investisseurs avec une acuité parfaite, évitant les vacances locatives prolongées et sécurisant le rendement financier.

Pourquoi l'Immobilière Pujol ?

Pour le choix d'une agence indépendante qui place la transparence et la proximité au cœur de ses priorités. Évoluer au sein de l'Immobilière Pujol permet d'offrir une réactivité et un sur-mesure que les grands groupes standardisés ne peuvent plus proposer. Ici, chaque propriétaire est connu, chaque dossier est suivi, et notre pôle d'experts internes collabore en continu pour sécuriser chaque projet.