Périer 13008 - un local professionnel de 93m2 avec terrasse en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu situé au 6 Boulevard Périer.

Ce local est en très bon état général (peinture propre et parquet au sol) se compose d'une entrée avec placard, de 4 bureaux climatisés, d'une salle de pause avec kitchenette, d'un toilette séparé et d'une terrasse donnant sur l'arrière de l'immeuble.

Idéalement situé à deux pas du métro Périer et de l'Avenue du Prado.

Eau chaude et chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.

Diagnostic de performance énergétique classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1260€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris)

Loyers hors charges 1880€ + charges 90€ = 1970€ cc , prévoir en sus 105€/mois pour la provision du foncier et 38€/mois pour la taxe d'ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail à ines@immobiliere-pujol.fr

La gestionnaire de cet appartement est Inès.