Appartement à vendre | 2 chambres

13006, Marseille, France

320000 €

  • Charges
    153.44€
  • Surface
    68m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    4e
  • Nombre d'étage
    6

Description du bien

EXCLUSIVITE VAUBAN / NOTRE DAME, un appartement en parfait état, d’environ 68 m2, situé au 4ème étage d’une résidence de bon standing, ‘Villa Notre Dame’, au 25 Bd Notre Dame, 13006 MARSEILLE.
Il offre un séjour avec cuisine us, aménagée et placard à l’entrée.
La pièce à vivre, lumineuse, ouvre sur une terrasse avec vue sur Notre Dame de la Garde.
L’espace nuit compte 2 grandes chambres avec rangement, une buanderie (le coin laverie), une salle de bain et des wc séparés.
Un garage complète également la proposition (indispensable dans le secteur).
Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/KVnjJBmLkD8
La qualité de vie, près de toutes les commodités (parc, bus, métro, commerces, écoles, axes autoroutiers), à quelques minutes à pied du Vieux Port, vous avez bien fait d’attendre votre appartement bien placé, avec terrasse et garage.
Mandat 6280. Charges annuelles 1842 EUR (chauffage et climatisation compris). Taxe Foncière: 1702 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 30 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1070 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28

Performance énergétique

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