EXCLUSIVITE VENDU - VIEILLE CHAPELLE, à 15 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge, un appartement 3 pièces d'environ 65m2, avec 2 terrasses et place de parking (et un garage en option), situé dans la Résidence récente « Le Domaine du Large », au 41 avenue André Zenatti 13008 Marseille.

Parfaitement agencé, il dispose d'une entrée, une pièce à vivre d'environ 35 m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur 2 terrasses de 6 et 13m2, bien exposées. L'appartement est en parfait état, volets roulants électriques, climatisation gainable).
L'espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Un garage en sous-sol de la résidence est également proposé en option.
Idéalement placé, dans un quartier commerçant, familial et parfaitement desservi, vous avez bien fait d'attendre votre appartement avec grand salon et terrasses, près de la mer !

Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/BrT2-zJ04Ug
Mandat 6081. Charges annuelles 3060 EUR (système de chauffage et rafraichissement) - le montant des charges actuellement indiqué est dû à une consommation excessive du précédent occupant, elles seront vouées à dimuner fin de trimestre 2026. Budgeter environ 2000 euros annuel.
Taxe Foncière 1500 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 60 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667 EUR et 903 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28