EXCLUSIVITE - Appartement de 71m2 ,à vivre comme une maison, dans une petite copropriété composé de 5 maisonnettes, situé 4 place du Grand Pascal 13013 Marseille.

Appartement T3 situé dans le coeur villageois des Olives, composé d'une grande cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, deux chambres dont une avec mezzanine de 5m2. Possibilité de profiter des espaces communs extérieurs aux beaux jours pour manger. Idéalement situé : commerces à 5 minutes à pied, arrêt de bus à 3 minutes, et plusieurs établissements scolaires (écoles et collèges) à proximité immédiate. Quartier très calme et familial.

Eau chaude et chauffage individuels gaz + climatisation.

Mandat no6242 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 100EUR - Taxe foncière 591EUR .Copropriété de 8 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250EUR et 1760EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux 07 64 85 83 02