EXCLUSIVITE PROMESSE / SAINT JUST dans une résidence fermée et sécurisée, située au 106 boulevard Barry, 13013 Marseille. Vente d'un appartement T3 avec terrasse, box de garage en sous-sol et place de parking.
Situé au 1er étage d'une copropriété récente, dans un immeuble en retrait de la rue, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une spacieuse terrasse de 27 m2, exposée plein ouest, est accessible depuis l'ensemble des pièces, apportant luminosité et confort au quotidien.
Un box en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
À proximité immédiate des transports et des commodités, vous serez à 200 mètres du métro Malpassé et à 5 minutes à pied des commerces de proximité. L'école Lacordaire est accessible en 10 minutes à pied et le collège le plus proche en 5 minutes en voiture.
Mandat no6291 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1 764 EUR - Taxe foncière 1 666 EUR .Copropriété de 58 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02