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3e arrondissement de Marseille

Le 3e arrondissement de Marseille fait partie du centre de la ville. Il forme le IIe secteur avec le 13002 et compte 4 grands quartiers :

  • Belle de Mai,
  • Saint-Lazare,
  • Saint-Mauront
  • la Villette.

Nous y trouvons également l’Université d’Aix-Marseille qui apporte une population étudiante très dynamique à cet arrondissement.

Il est aussi intéressant de rappeler que l’ouest du 3e arrondissement de Marseille fait partie du plan de rénovation urbaine Euroméditerranée.

Nous trouvons de nombreux restaurants dans le 3eme arrondissement de Marseille comme le Restaurant chez Sylvie ou le Restaurant les terrasses de Moroni.

Plusieurs écoles tant privées que publiques se sont implantées dans cet arrondissement : l’école élémentaire publique Kléber ou encore l’école élémentaire privée externat Jeanne d’Arc.

En ce qui concerne les tendances du marché, il s’avère que le niveau des loyers est en hausse par rapport à 2017. Les loyers ont ainsi augmenté en un an de +8.5%. Cela correspond concrètement à une hausse de 1€ le m2.