La rénovation énergétique de votre copropriété est notre priorité travaux

Pourquoi nous avons décidé de faire de la rénovation énergétique notre priorité n°1 et pourquoi ça change tout pour les copropriétés .

Chez Immobilière Pujol, ce n’est pas un slogan ou un coup de pub, c’est une vraie ligne de conduite et la rénovation énergétique est au cœur des Projets de Plans Pluriannuels de Travaux (PPPT) que nous présentons.
À Marseille et en tant que syndic engagé, nous avons choisi de placer la rénovation énergétique au cœur de nos premiers plans.

« Un choix que nous faisons en conscience, parce qu’il est :
– Responsable, face à l’urgence climatique,
– Stratégique, dans un contexte réglementaire de plus en plus exigeant,
– Réaliste, parce qu’il répond aux vrais enjeux du terrain, à Marseille comme ailleurs. 
– Rentable à long terme »

Place aux travaux qui comptent vraiment.

Depuis que la présentation des PPPT est devenue obligatoire, beaucoup se contentent de cocher la case. Ce n’est pas notre cas .
Nous avons décidé d’y mettre du sens en commençant par les travaux les plus rentables et les plus impactant, évidemment.

« Au lieu d’empiler des propositions déconnectées, nous avons pris une décision forte : prioriser ce qui a un impact réel sur l’avenir des immeubles, la valeur des biens et la vie des copropriétaires.

Rénover un immeuble, c’est plus qu’une question de technique

Quand on parle de rénovation énergétique, il ne s’agit pas juste de remplacer une chaudière ou d’isoler une façade.
C’est une démarche complète, qui peut concerner la toiture, les fenêtres, le chauffage, la ventilation, l’électricité, ou même les espaces communs.

Et les bénéfices sont concrets :
– Un meilleur confort thermique pour les habitants,
– Des charges allégées sur le moyen terme,
– Une revalorisation du patrimoine immobilier.

« Chaque euro investi agit à la fois sur la qualité de vie et sur la valeur des logements. C’est une vision durable et constructive de l’entretien de l’immeuble.

 

Agir maintenant, pour anticiper demain

Nous le savons tous : les exigences réglementaires vont continuer à se renforcer. Les prix de l’énergie
vont continuer à monter.
La loi Climat et Résilience est un premier pas. D’autres suivront.

« En plaçant la rénovation énergétique en priorité dès aujourd’hui, nous aidons les copropriétés à prendre une longueur d’avance, tout en facilitant l’accès aux aides disponibles. »

Bien sûr, un plan pluriannuel pourrait aussi proposer la réfection d’une chaussée ou des travaux de maçonnerie non urgents.
Mais notre priorité, c’est d’aider les copropriétés à respecter dès maintenant les seuils réglementaires en matière d’énergie — car il y a une vraie responsabilité, juridique et morale, à ce sujet.

Une méthode sérieuse, construite, vérifiée

Nous nous appuyons sur une lecture rigoureuse des DPE et des projets de PPPT. 

Nous ne prenons rien pour argent comptant : près d’un diagnostic sur cinq comporte des erreurs.
Nous les faisons corriger pour repartir sur une base fiable.

Les travaux sont ensuite hiérarchisés selon trois critères :

• leur impact énergétique,
• leur coût,
• leur faisabilité technique.

C’est ce qui permet aux copropriétaires de faire des choix clairs et éclairés, avec une vision globale et réaliste.

Un engagement sincère, pour répondre aux défis climatiques

Il ne faut pas attendre que le prix de votre appartement ou de votre immeuble baisse
pour commencer à se questionner. Il baissera si vous êtes notés D, E ou F ou G.
Notre mission de syndic ne change pas : faire un travail sérieux, rigoureux, et surtout utile.

« Aujourd’hui, le plan pluriannuel ne peut plus être vu comme une simple obligation.
C’est un véritable levier d’action : pour améliorer durablement les logements, pour préserver la valeur du patrimoine, et pour répondre aux enjeux climatiques.

Car oui, la valeur verte d’un bien immobilier devient un critère réel sur le marché (voir ici).
Et oui, en tant que syndic de copropriétés, nous avons un rôle à jouer.

En concentrant notre action sur la rénovation énergétique, nous répondons à la fois aux attentes des copropriétaires, aux exigences légales et aux enjeux de notre époque.

C’est notre façon de faire bouger les lignes — concrètement, immeuble par immeuble, projet après projet.

Stéphane Pujol