Confier la vente à une autre agence que votre syndic?

C’est un peu comme envoyer un inconnu à votre place à un dîner de famille 😯

🤔Imaginez un instant

Vous êtes invité à un grand dîner de famille. Impossible d’y aller. Alors vous vous dites :

“Je vais envoyer quelqu’un d’autre. Il ne connaît personne, ne sait pas que mamie ne mange pas de fromage, ni que tonton est allergique aux débats politiques…Mais bon, il a un beau sourire et une belle carte de visite.”

🥴 Drôle de stratégie, non ?

Et pourtant, c’est un peu ce que vous faites quand vous confiez la vente de votre appartement à une agence extérieure…qui ne connait pas la copropriété, alors que nous, on fait déjà partie de la famille.

🧐 On connaît l’immeuble comme si on y habitait :

On gère la copro et parfois depuis longtemps, on sait qui fait quoi, où, comment et depuis quand, on a les documents, les diagnostics, les PV d’AG, et même la liste des travaux votés… et ceux qui vont faire débat à la prochaine réunion!

🏃‍♂️ Pendant ce temps-là, l’agent “extérieur” 

Cherche la cave (qui n’est plus accessible depuis 1984), tente de comprendre les appels de fonds ,  découvre qu’il y a une cour, demande au vendeur si “les charges comprennent le chauffage ou pas ?” car il ne sait pas lire les décomptes de charges , demande au vendeur les PV et les parcoure en diagonale

🤫Pssst: nous on le sait déjà tout ça et en plus on comprend tout et on a tout sur notre ordinateur .

📣 Vendre avec nous, c’est prendre un raccourci

Pas besoin de reconstituer l’historique.

Pas besoin d’expliquer le fonctionnement de la copropriété.

Pas besoin d’inventer une histoire pour “vendre du rêve” : nous, on raconte la vraie.
Et c’est ce qui rassure l’acheteur.

💬 En résumé ?

Confier la vente à son syndic , ce n’est pas une faveur, c’est une stratégie.

Et une stratégie de bon sens de confier votre vente à ceux qui parlent couramment VENTE ET COPROPRIETE

Parce qu’on connaît l’immeuble, le gestionnaire et le comptable.

Parce qu’on connaît le quartier (on y fait des ventes depuis plus de 15 ans ! )

Parce qu’on connaît parfois l’acheteur avant même de passer l’annonce

Parce qu’on aime la rigueur, le respect des lois, la transparence

et surtout parce qu’on n’aime pas les beaux parleurs et le blabla commercial .

📞 Alors, prêts à vendre… sans stress ?

Contactez le directeur des ventes de l’Immobilière Pujol

Benoit Marin Vicent au 06 37 56 68 51