Appartement à louer | 3 chambres

42 Avenue Bernard Lecache, 13011, Marseille 11eme Arrondissement, France

1200€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    110€
  • Dépôt de garantie
    1090€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    984.79€
  • Surface
    75.06m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Etage
    6e
  • Chauffage
    Individuel gaz radiateur
  • Meublé
    non

Description du bien

Secteur La Pomme – Appartement Type 4 avec deux balcons, cave et garage fermé en sous sol, situé au 6e étage avec ascenseur au 42 avenue Bernard Lecache dans le 11e arrondissement de Marseille.

Cet appartement se compose : d’un séjour lumineux sans vis à vis ouvrant sur un balcon de 6m², d’une cuisine équipée (plaques, hotte, rangements), de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un second balcon de 1m² (côté cuisine), un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des arrêts de bus (15, 16, 91), des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
L’emplacement offre une excellente accessibilité et une vraie vie de quartier. Les résidents profitent de la proximité immédiate des transports en commun avec les lignes de bus 15, 16 et 91. Les commerces de bouche, les supermarchés, les établissements scolaires et les accès aux axes autoroutiers majeurs sont rapidement accessibles, facilitant les trajets quotidiens vers le centre-ville de Marseille ou les zones d’activités périphériques. Ce bien réunit tous les critères recherchés par les familles ou les actifs en quête de confort et de commodités.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 40 € par mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/LkSqrax78P0

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030€ et 1 420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Eau chaude et chauffage individuels au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Alexandra.

Performance énergétique

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Alexandra Lopez - Gestion locative

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