Quartier Bonneveine 13008 - Appartement de type 2 de 43,43m² climatisé avec jardin, terrasse et parking situé au rez de chaussée de la résidence le Panoramik au 154 avenue de Hambourg 13008 Marseille.

La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine ouverte aménagée (équipée d'une hotte et de plaques de cuisson), avec un accès direct à une terrasse couverte d'environ 12 m² prolongée par un jardin privatif de 56 m². Côté nuit, la chambre bénéficie également d'un accès à l'extérieur et dispose d'un grand placard intégré avec portes coulissantes. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir ainsi que des toilettes suspendues.

Une place de parking en sous-sol de la résidence complète ce bien.

Location est accessible sous conditions de ressources, avec des plafonds de revenus à respecter. ( dispositif Pinel ).

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, ce logement constitue un emplacement stratégique idéal pour un étudiant ou un jeune actif désireux de combiner vie citadine et proximité de la mer. Côté transports, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne de bus 19 au pied de l'immeuble, reliant directement les plages du Prado et la station de métro Rond-Point du Prado (ligne M2) pour rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou le campus universitaire de Luminy via la ligne 21. Pour la vie quotidienne et le divertissement, tout se fait à pied : le centre commercial Bonneveine avec son hypermarché, ses boutiques, son cinéma et sa salle de sport Keepcool se trouve à deux pas, tandis que le Parc Borély et les plages d'Escale Borély proposent un cadre parfait pour le sport et les sorties du soir.

Vidéo de l'appartement disponible sur cette annonce : https://youtu.be/AsIJwpAapSo

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 30€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247€ et 334€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour organiser une visite, déposez votre candidature directement depuis l'annonce. Vous serez redirigé vers la plateforme de notre partenaire Seventee pour créer votre compte, soumettre votre candidature et suivre son état en temps réel..

La gestionnaire de cet appartement est Lola.