Secteur Noailles/Réformés-Canebière - Type 3 de 73m2 situé au 140 La Canebière, au 3ème étage sur cour sans ascenseur.

Cet appartement de 73 m² se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour et une cuisine semi-équipée (plaque), un dégagement vers 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé et de deux placards dans le couloir.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Noaille, vous profitez également d'un accès rapide au réseau de tramway et de bus, facilitant tous vos déplacements dans Marseille. Le quartier regorge de commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services sont accessibles au bas de l'immeuble. La proximité avec les facultés en fait un emplacement de choix pour les étudiants ou les jeunes actifs recherchant la praticité du centre-ville.

Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 30€/mois.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/BNyPBefkMrQ

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550€ et 2 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MPORTANT : Pour organiser une visite, déposez votre candidature directement depuis l'annonce. Vous serez redirigé vers la plateforme de notre partenaire Seventee pour créer votre compte, soumettre votre candidature et suivre son état en temps réel.

Le gestionnaire de cet appartement est Florian.