Secteur Cinq Avenues- Grand studio de de 35,66m² climatisé avec possibilté de créer un espace nuit séparé donnant sur une immense cour intérieure situé à l'entresol au 26 avenue du Marechal Foch dans le 4ème arrondissement à Marseille.

Cet appartement se compose : d'une grande pièce à vivre climatisée avec tomettes anciennes dans laquelle il est facile d'aménager un espace nuit séparé par claustra, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte aspirante) .

Véritable atout en plein cœur de ville : l'appartement bénéficie d'une très grande cour intérieure à jouissance privative, un espace extérieur intime et au calme, idéal pour les premiers beaux jours.

Eau chaude et chauffage électrique individuel.

Logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif désireux d'allier confort et vie urbaine. Côté transports, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la station de tramway T2 Foch Sakakini au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre en quelques minutes la station de métro M1 Cinq Avenues Longchamp ainsi que la gare Saint-Charles et les principales facultés du centre-ville. Au quotidien, le quartier offre un cadre pratique et vivant avec des supermarchés, boulangeries, cafés et salles de sport à deux pas, sans oublier la proximité immédiate du magnifique Parc Longchamp pour vos sorties et activités en plein air.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 15€/ mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance énergétique classe E :  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023  (abonnements compris).

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/9nKX81QTrkw

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT :  Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Anaïs.