Appartement à louer | 3 chambres

Description du bien

Entre La Timone et la Blancarde , nous vous proposons à la location un agréable T4 meublé, climatisé et rénové avec goût, comprenant un balcon et une place de parking privé en sous-sol au 45 Boulevard Sakakini 13004 Marseille.

Cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel avec balcon, stationnement privé en sous-sol et une proximité immédiate avec les facultés et les transports.
La pièce de vie principale se compose d’un salon ouvert sur un petit balcon et sur une cuisine ouverte. Cet espace culinaire est entièrement aménagé et équipé avec tout l’électroménager nécessaire au quotidien.
La configuration du bien est particulièrement adaptée à la vie en communauté ou à une colocation grâce à la présence de trois chambres distinctes et de deux salles d’eau, permettant une gestion fluide de l’espace pour chaque occupant. Des toilettes séparées complètent la disposition intérieure.,
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges mensuelles.

Ce que vous trouverez à proximité :
Métro et Tramway : Station La Blancarde (Ligne M1, Tram T1 et T2).
Gare TER : Gare de la Blancarde pour les déplacements régionaux.
Bus : Plusieurs lignes circulent sur le Boulevard Sakakini.
Le quartier propose tous les services nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et infrastructures scolaires sont accessibles en quelques minutes de marche.

Disponible le 1er mai 2026.

Découvrez depuis chez vous ce bien grâce à la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1FF9A487-DDAD-A391-B632-51AB24C221E7?lead_capture=false

Prévoir en sus 30€/mois pour la taxe d’ordures ménagères.

Diagnostic de performance énergétique de l’appartement : classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 et 1350€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
La gestionnaire de cet appartement est Inès.