Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13380, Plan-de-Cuques, France
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13380, Plan-de-Cuques, France

324500 €

  • Charges
    1193€
  • Surface
    68m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre d'étage
    2
  • Chauffage
    Individuel électrique radiateur

Description du bien

CO-EXCLUSIVITE / PLAN DE CUQUES. Au coeur du village de Plan-de-Cuques, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue située au 5 avenue Sainte-Euphémie 13380 Plan de Cuques. Appartement T3 avec jardin, box de garage et place de parking.
Situé en rez-de-jardin d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement climatisé offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, ouvrant sur un vaste jardin d’environ 150m2, exposé plein Ouest. Il dispose également de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un box en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative au sein de la copropriété complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, le marché de Plan-de-Cuques se trouve à seulement 2 minutes à pied. La crèche, l’école et le collège les plus proches sont accessibles en 5 minutes en voiture, et l’arrêt de bus est à 2 minutes à pied.
Mandat no6309 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1 193EUR – Taxe foncière 1 078EUR . Copropriété de 47 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1 300EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

Performance énergétique

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