Exclusivité VENDU Saint-Tronc / Sainte-Marguerite, un appartement de type 3 traversant, d'environ 54 m2 surface habitable, situé en rez-de-chaussée surélevé, d'une résidence semi-récente très bien tenue, 'Bellevue', au 143 Paul Claudel.13010 MARSEILLE.

Il dispose d'un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, prolongée par un cellier. L'espace nuit compte 2 chambres, une salle d'eau, wc et des rangements.

Le séjour ainsi qu'une des chambres ouvrent sur une grande terrasse de 15m2 exposée Est.

Une cave et stationnement résidents complètent également l'offre.

A quelques minutes à pied du métro Sainte Marguerite, écoles, commerces, stade et axes routiers, cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Visite vidéo à retrouver en copiant le lien : https://youtu.be/6PAA0GUpzlE

Mandat 6304. Charges annuelles 1504 EUR.Taxe Foncière: 1227 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 150 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334 EUR et 1806 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28