Gaëlle Lapert

« Il ne faut jamais lâcher, abandonner. »

Expertise et conseil en gestion locative

Côté parcours : une expertise 100% immobilière à 360°

Avant de rejoindre l'Immobilière Pujol en 2023, j'ai bâti un parcours solide et complet au sein du paysage immobilier marseillais. Depuis plus de 10 ans, j'explore toutes les facettes du métier :

• La gestion technique et juridique : j'ai piloté de A à Z le suivi de gros travaux, la gestion des sinistres (GLI, PNO), le contentieux, mais aussi la gestion complexe d'immeubles en pleine propriété et la rédaction de baux commerciaux.
• Le terrain et la commercialisation : de la prospection à la signature des compromis de vente, en passant par l'optimisation de la vacance locative, j'ai accompagné des centaines de locataires et de propriétaires.
• Le logement et l'institutionnel : mon passage par la gestion de Logements Locatifs Intermédiaires (LLI) et ma collaboration directe avec les mairies m'ont appris une rigueur administrative et une méthodologie infaillible pour la constitution des dossiers et le respect des réglementations.

Ce bagage complet me permet aujourd'hui de comprendre immédiatement vos problématiques de propriétaire bailleur, de vous conseiller et de vous accompagner vers une gestion locative déléguée sereine, optimisée et sécurisante.

Côté pro : votre premier guide pour sécuriser votre patrimoine

Au sein de l'Immobilière Pujol, je suis l'interlocutrice privilégiée des propriétaires bailleurs qui souhaitent nous confier leurs biens en gestion locative. Mon rôle est simple : vous écouter, analyser vos besoins et bâtir avec vous la meilleure proposition commerciale pour valoriser et sécuriser vos revenus locatifs dans le temps à Marseille.

Si je devais expliquer mon métier à un enfant

Je lui dirais que j'aide les gens à réaliser leurs projets et que je conseille les propriétaires pour que leur appartement soit le plus attractif possible, donnant ainsi envie à de futurs locataires d'y habiter et d'y rester.

Mon engagement

Une réactivité totale et une écoute sur-mesure. Face à un marché de la gestion immobilière parfois complexe, je m'adapte à chaque profil. Si je n'ai pas une réponse juridique ou technique immédiatement, je me renseigne auprès de nos services dédiés à l'agence et je reviens vers vous rapidement.

Ma valeur essentielle

La transparence, et c'est non négociable.

Une anecdote qui résume tout

Un jour, j'ai accompagné une dame âgée dont l'ancien gestionnaire avait fait faillite. Privée de revenus et sans aucune information sur son locataire en situation d'impayé, elle était désemparée. En activant mon expérience en contentieux et mon réseau de terrain, je suis parvenue à rétablir le contact avec le locataire, à régulariser l'impayé et à sécuriser sa seule source de revenus complémentaire. Trouver des solutions là où d'autres abandonnent, c'est ma force.

Pourquoi l'Immobilière Pujol ?

Ce qui me donne le plus de satisfaction, c'est de recevoir ce message d'un propriétaire : « Je vous fais confiance, travaillons ensemble ». J'ai choisi de rejoindre l'Immobilière Pujol car on y retrouve un parfait équilibre entre un esprit profondément familial, une grande exigence et une rigueur à toute épreuve au service des Marseillais.

Côté perso : énergie, écoute et partage

Mes proches me définissent avant tout par ma grande qualité d'écoute. Dotée d'une belle énergie créative (parfois débordante !), j'aime me canaliser grâce au sport. Pour mettre mon cerveau sur « pause », je me réfugie dans la cuisine et derrière mon piano. C'est cette même persévérance et cette authenticité que je mets à votre disposition pour concrétiser sereinement votre mise en gestion locative.