Appartement à louer | 2 chambres

Description du bien

Dans le secteur de St Jean du désert/St Barnabé, location d’un appartement T3 meublé et climatisé de 58,76 m² avec terrasse, garage garage double en enfilade en sous-sol fermé et cave, situé au 3ème étage dans la résidence récente  »Les terrasses de Clérissy » Rue Clérissy dans le 12ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement de 3 pièce lumineux et climatisé, s’ouvre directement sur une terrasse. Il est composé d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un coin nuit avec deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et des toilettes séparées. L’ensemble des pièces bénéficie d’un mobilier de qualité et d’un aménagement pensé pour une installation immédiate. Chauffage et eau chaude collectifs ( compris dans les charges)

Ce bien est loué avec un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une cave.

L’emplacement géographique, à la limite entre Saint-Jean du Désert, Saint-Barnabé et Les Caillols, constitue un point fort majeur. Ce secteur du 13012 est apprécié pour son calme et sa facilité d’accès. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate avec les commodités suivantes : Accès rapide aux lignes de bus, au tramway T1 (station La Boiseraie) et au métro M1 (station Saint-Barnabé) permettant de rejoindre le centre-ville de Marseille facilement. Accès routiers (L2) à proximité. Proche des supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de quartier accessibles à pied ainsi que des établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) .

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 37€/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien :https://youtu.be/xGWFOc6-VfM

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Alexandra.