Appartement à louer | 2 chambres

  • 2a Boulevard Albert Charrier, 13090, Aix-en-Provence, France
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  • 2a Boulevard Albert Charrier, 13090, Aix-en-Provence, France

2a Boulevard Albert Charrier, 13090, Aix-en-Provence, France

1990€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    262€
  • Dépôt de garantie
    1728€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    1156.93€
  • Surface
    88.18m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    2e
  • Chauffage
    Individuel électrique radiateur
  • Meublé
    non

Description du bien

A deux pas de la gare d »Aix-en-Provence et du centre ville, appartement de type 3 climatisé de 88,18 m² avec terrasse eu calme et sans vis-à-vis et garage, situé au 2ème étage dans la résidence  »Mazarine » au 2A boulevard Albert Charrier.

Cet appartement de 3 pièces propose des volumes généreux et une configuration fonctionnelle, idéale pour le quotidien : un grand séjour lumineux donne sur la terrasse, offrant un espace extérieur agréable, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte est prolongé par un espace salle à manger. Deux chambres spacieuses avec rangements crées le coin nuit et une d’une salle d’eau et des toilettes séparés avec lavabo complète ce logement.

L’appartement est entièrement climatisé pour un confort thermique optimal en toutes saisons.

Un garage fermé en sous-sol avec porte automatique électrique et accès PMR, permet un stationnement facile dans ce secteur prisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.
Le mobilier de la terrasse est laissé à disposition des locataires.

Situé dans le secteur des Halles Provençales, l’appartement profite d’une situation géographique stratégique. Les résidents accèdent au centre-ville historique, à la Rotonde et à la gare routière en cinq minutes de marche. Les déplacements régionaux sont facilités par la proximité des axes Schuman et Saint-Lazare, ainsi que par les accès autoroutiers A8 et A51. Le réseau de bus urbain est accessible à pied, tandis que les commerces de proximité, les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les établissements scolaires du secteur simplifient la vie quotidienne.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 36€/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/jBvwy97FIpI

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Clara.

Performance énergétique

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Clara RODITIS
Clara RODITIS

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