Secteur Prado David/ les Plages - Appartement de type 1 de 19m2 environ avec balcon, situé au 1er étage au 59 Avenue Georges Pompidou,13008 Marseille dans une résidence fermée et calme .

Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson deux feux, frigo top), donnant sur un balcon à l'arrière de l'immeuble, une salle de bains avec toilettes.

Chauffage et eau chaude collectifs ( frais provisionnés dans les charges mensuelles) .

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 24€/mois

Le quartier de La Plage, dans le 8e arrondissement de Marseille, offre un cadre de vie agréable et pratique, adapté à un étudiant ou un jeune actif. Le secteur est bien desservi par les transports et permet de rejoindre facilement le centre-ville, le Rond-Point du Prado et Luminy. De nombreux commerces, supermarchés, restaurants et salles de sport sont accessibles à proximité. Le secteur profite également de la proximité des plages du Prado, du parc Borély et du centre commercial Prado Shopping. Le logement se trouve au 59 avenue Georges Pompidou, à quelques minutes du littoral.

Vidéo de l'appartement disponible sur cette annonce : https://youtu.be/rL_FE6FdTGg

Appartement avec un diagnostic de performance énergétique classe E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros et par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément

à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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