Appartement à louer | 1 chambres

19 Boulevard D'alméras, Mazargues Village, 13009, Marseille 9eme Arrondissement, France

965€/mois (Charges comprises)

  • Charges
    35€
  • Dépôt de garantie
    1860€
  • Honoraires d'agence (TTC)
    682.76€
  • Surface
    52.04m2
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Etage
    1e
  • Nombre d'étage
    1
  • Chauffage
    Individuel gaz radiateur
  • Meublé
    oui

Description du bien

Mazargues, agréable T2 meublé climatisé de 52m² au calme absolu avec place de parking et balcon situé au bout d’une impasse au 19 Bd Alméras au 1er étage.

Cet appartement se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une loggia avec baie vitrée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, de toilettes séparés.

L’emplacement est très bien placé , puisqu’il permet de profiter pleinement de la vie du village de Mazargues. Ce quartier possède une identité propre et une atmosphère conviviale, caractérisée par une multitude de commerces de proximité. En marchant seulement quelques minutes, vous accédez aux boulangeries, aux boucheries, cafés et aux services . Pour les courses plus importantes, le supermarché Carrefour Mazargues se situe à deux minutes à pied. La mobilité est facilitée par la ligne de bus numéro 22, accessible au coin de la rue. Pour les randonneurs, Luminy n’est qu’à 10 minutes en voiture ou en bus !

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 17€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Disponible dès le 02 Juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.

Performance énergétique

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Julien Ghiandai - Gestion locative

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