Secteur Saint-Loup – appartement de Type 2 de 38m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence fermée, calme et sécurisée au 50 rue Verdillon dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce logement profite d'une exposition directe sur les espaces verts communs, garantissant un environnement calme.

Cet appartement se compose d'une pièce à vivre facilement aménageable avec sa cuisine ouverte moderne et équipée de plaques de cuisson électriques ainsi que d'une hotte, agrémentée de grandes étagères suspendues au style contemporain. Le sol en carrelage clair uniforme apporte de la luminosité à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre paisible avec placard intégré. Vous disposez également d'une salle de bains avec baignoire, pare-douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées.

L'immeuble se trouve à côté du centre commercial Auchan Saint-Loup, offrant un accès rapide aux courses et services. Les étudiants ou professionnels apprécieront la proximité immédiate du lycée Jean Perrin. Pour les loisirs et la détente, le parc du secteur est accessible en quelques minutes. Les déplacements sont facilités par la proximité du Boulevard Urbain Sud et des lignes de bus 15, 16 et 17, permettant de rejoindre aisément les différents points de la ville.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 21€/mois.

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien: https://youtu.be/_P8cEFjVPDM

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654€ et 858€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.