Vauban/Perier - T3 traversant de 79,68 m² avec balcons et cave situé 2ème étage avec ascenseur au 228 rue Breteuil 13006 Marseille.

Cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec parquet, prolongé par un premier balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une chambre lumineuse côté rue.

Côté cour, au calme, vous trouverez une cuisine aménagée et semi-équipée donnant accès à un second balcon, une deuxième chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien et est comprise dans la location.

Chauffage collectif gaz (compris dans les charges) et eau chaude individuelle électrique.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 40€/mois.

Situé au 228 rue Breteuil, dans le quartier recherché de Vauban, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable et pratique au quotidien. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus 49 et 60 à proximité, il permet de rejoindre facilement le Vieux-Port et le métro Castellane (lignes M1 et M2).

Le quartier offre également de nombreux commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants et salles de sport accessibles à pied. La proximité de la basilique Notre-Dame de la Garde et du Jardin de la Colonne complète ce cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville.

Disponible le 09/11/2026.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien:

https://tour.previsite.com/u/CCB26139-1879-3453-B09D-8E211548CF66

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour organiser une visite, déposez votre candidature directement depuis l'annonce. Vous serez redirigé vers la plateforme de notre partenaire Seventee pour créer votre compte, soumettre votre candidature et suivre son état en temps réel.