Secteur La Timone – Appartement Type 3 lumineux exposé Sud de 54,50m² avec une belle terrasse de 19m² et garage box simple en sous-sol situé au 4e étage de la résidence Patio Timone au 39 rue d'Algesiras dans le 10ème arrondissement de Marseille.

Il se compose d'un séjour de 23m² avec cuisine ouverte semi-équipée (plaque, hotte aspirante), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un dégagement avec placard et de toilettes séparées. Le séjour et les chambres donnent sur la terrasse.

Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Situé à deux pas des grands axes routiers (accès direct L2 / A50 / Tunnel Prado-Carénage), parfaitement desservi par les lignes de bus (72, 91) et à proximité immédiate du métro Timone (M1). Supermarchés, boulangeries, pharmacies et services de proximité accessibles en quelques minutes sans prendre la voiture. À proximité du CHU La Timone, de la faculté de médecine et des écoles supérieures, idéal pour les professionnels de santé, étudiants ou actifs. Un secteur en pleine transformation urbanistique, bénéficiant du renouveau du 10e arrondissement et de la proximité des équipements sportifs (Palais de la Glisse et de la Glace) et culturels.

Disponible le 10/11/2026.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210€ et 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 32€/mois.

Vidéo disponible sur cette annonce : En cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour organiser une visite, déposez votre candidature directement depuis l'annonce. Vous serez redirigé vers la plateforme de notre partenaire Seventee pour créer votre compte, soumettre votre candidature et suivre son état en temps réel.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.