Secteur Castellane - Agréable appartement de Type 2 de 31.07m² meublé et climatisé, situé au 1er étage sur rue du 44 rue du Docteur Fiolle dans le 6e arrondissement de Marseille.

Cet appartement se compose : d'une pièce à vivre avec climatisation et d'une cuisine équipée (hotte, plaques, micro ondes, réfrigérateur) ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes séparés.

Ce logement offre un cadre de vie parfait pour un étudiant ou un jeune actif désireux de s'installer en centre ville. À seulement deux minutes à pied de la Place Castellane, l'appartement bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun grâce au nœud multimodal réunissant les lignes M1 et M2 du métro, la ligne T3 du tramway et de nombreuses lignes de bus (notamment les lignes 18, 19 et 21), permettant d'accéder directement au centre-ville, à la gare Saint-Charles ainsi qu'aux campus universitaires de la Timone et de Luminy. Au quotidien, vous tirerez profit d'une vie de quartier dynamique et conviviale bordée par la célèbre avenue du Prado et la rue Paradis, à proximité immédiate de supermarchés, boulangeries, salles de sport, terrasses de cafés et restaurants prisés, sans oublier la proximité du parc 26e Centenaire pour vos activités en plein air.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 16€/ mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/1wFgrsc_EBo

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe D :  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023  (abonnements compris).

Eau chaude et chauffage au gaz individuel, et climatisation électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT :  Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Inés.