Quartier Saint Charles — Appartement T3 traversant de 71,43 m², exposé ouest, lumineux et plein de charme, situé au 3ème étage sans ascenseur et complété par une cave.

L'appartement se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (hotte). L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.

Situé au 16 rue des Héros, le bien bénéficie d'un emplacement central et particulièrement bien desservi, à proximité du métro Réformés-Canebière (M1), des tramways T1 et T2 et de la gare Saint-Charles. Le quartier offre un accès rapide au Vieux-Port et aux principaux secteurs du centre-ville. Commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles à pied, tout comme le Palais Longchamp et ses espaces verts. Un emplacement adapté aux étudiants et aux jeunes actifs.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 27€/mois

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/KhQv-IjgTTA

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Corinne.