Quartier du Chapitre — Appartement T3 traversant de 71,43 m², exposé ouest, lumineux et plein de charme, situé au 3ème étage sans ascenseur et complété par une cave.

L'appartement se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (hotte et lave-vaisselle). L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.

Situé au 16 rue des Héros, le bien bénéficie d'un emplacement central et bien desservi, à proximité du métro Réformés-Canebière (M1), des tramways T1 et T2 et de la gare Saint-Charles. Le quartier permet de rejoindre rapidement le Vieux-Port et les principaux secteurs du centre-ville. Commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles à pied, ainsi que le Palais Longchamp et ses espaces verts. Un emplacement adapté aux jeunes actifs comme aux familles.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 27€/mois

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/KhQv-IjgTTA

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le gestionnaire de ce bien est Corinne .