Secteur Castellane 13006 - Grand appartement de type 2 de 49.68 m² avec mezzanine situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur du 12 rue Bossuet, 13006 Marseille.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, dans une petite rue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un dressing et d'un espace de rangement. Une chambre en mezzanine complète le bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Le preneur devra réaliser l'entretien et le ramonage de la chaudière une fois par an à ses frais.

Cette adresse offre un cadre de vie urbain idéal pour un jeune actif ou un étudiant cherchant un accès immédiat au cœur de la ville. La localisation bénéficie d'une excellente desserte en transports avec la proximité directe de Castellane, permettant de rejoindre les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 le long de la rue de Rome, ainsi que de nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre-service. Les déplacements vers les campus universitaires (Aix-Marseille Université, la Timone ou Kedge via les bus express) et les bassins d'emplois du centre-ville s'effectuent rapidement. Au quotidien, la vie de quartier s'articule autour des commerces de la rue Paradis et du boulevard Prado, avec plusieurs supermarchés, des boulangeries et des cafés à deux pas.

Disponible le 06/11/2026.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : en cours de réalisation.

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 18€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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