Quartier du Rouet/Prado - Castellane : Appartement Type 2 meublé de 36,86 m² avec une terrasse de 14,35 m² au 10ème étage avec ascenseur, situé au 70 Avenue Jules Cantini 13008.

Cet appartement traversant offre un séjour lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue panoramique sur Marseille. Il dispose également d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave-linge, four, hotte, réfrigérateur et plaques de cuisson), ainsi que d'une chambre donnant sur une terrasse au calme. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'ensemble.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Idéalement situé au 70 Avenue Jules Cantini dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet emplacement constitue un cadre de vie pratique pour un jeune actif souhaitant concilier vie professionnelle et animation urbaine. Côté déplacements, vous profitez de la proximité immédiate de la place Castellane, nœud de transports avec les lignes 1 et 2 du métro, le tramway T3 au pied de l'avenue, ainsi que de multiples lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou les zones d'activités. Les axes routiers majeurs, notamment l'accès rapide au tunnel Prado-Carénage et à l'autoroute A50, facilitent également tous vos trajets en voiture. Au quotidien, le quartier offre un confort optimal grâce à la présence du parc du XXVIᵉ Centenaire pour vos sorties en plein air, tout en proposant un choix varié de supermarchés, boulangeries, salles de sport, terrasses de cafés et restaurants le long de l'avenue du Prado.

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : en cours de réalisation.

Prévoir la taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus du loyer à hauteur de 15 €/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour organiser une visite, déposez votre candidature directement depuis l'annonce. Vous serez redirigé vers la plateforme de notre partenaire Seventee pour créer votre compte, soumettre votre dossier et suivre son état en temps réel.

Le gestionnaire de ce bien est Julien.