Secteur Saint-Anne - agréable type 3 climatisé de 94m² avec terrasse, cave situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec stationnement libre, situé 19 avenue Guy de Maupassant 13008 Marseille.

L'appartement se compose : d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante équipée de plaques de cuisson et du four donnant sur une loggia pouvant servir de buanderie, d'un spacieux séjour de 36m² pouvant être cloisonné pour créer une troisième chambre, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec des toilettes, d'une salle d'eau, et de 2eme toilettes indépendants.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz (provisionnés dans les charges mensuelles de copropriété).

Le quartier de Saint-Anne, dans le 8e arrondissement de Marseille, offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Le secteur est bien desservi par les transports et permet de rejoindre facilement le centre-ville, le Rond-Point du Prado et Luminy. De nombreux commerces, supermarchés, restaurants et salles de sport sont accessibles à une minute à pieds. Le secteur profite également de la proximité des plages du Prado, du parc Borély et du centre commercial Prado Shopping. Le logement se trouve quelques minutes du littoral.

Possibilité de stationnement libre dans la résidence avec accès sécurisé par badge.

Appartement disponible à partir du 23/11/2026

Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://tour.previsite.com/A0DDD878-98A4-C085-BF1C-5FDB1DA9FA57

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 46€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372€ et 1856€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour organiser une visite, déposez votre candidature directement depuis l'annonce. Vous serez redirigé vers la plateforme de notre partenaire Seventee pour créer votre compte, soumettre votre candidature et suivre son état en temps réel.

Le gestionnaire de ce bien est Florian.