Secteur Saint Julien, grand appartement de type 3 récent, climatisé et meublé de 69,79 m², bénéficiant d'une agréable terrasse ey situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence Allure 12e, au 14 Chemin des amaryllis, 13012 Marseille.

Cet appartement se compose : d'une pièce à vivre de plus de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte, donnant accès à une terrasse de près de 8 m². L'espace nuit comprend deux chambres de plus 11 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol attitrée vient compléter la location de ce logement.

Chauffage individuel électrique et eau chaude collective au gaz ( frais provisionné dans les charges ) .

Située au 14 chemin des Amaryllis dans le 12e arrondissement de Marseille, cette adresse offre un cadre pratique particulièrement adapté à un jeune actif ou un couple souhaitant combiner calme résidentiel et vie urbaine connectée. Les déplacements quotidiens sont grandement facilités par la proximité immédiate de la rocade L2 (A507) reliant rapidement les autoroutes A7 et A50, tandis que le réseau de transports en commun dessert efficacement le secteur grâce aux lignes de bus régulières et à l'accès rapide au métro ligne 1 (stations Louis Armand ou Saint-Barnabé), permettant de rejoindre le centre-ville et la gare Saint-Charles en une quinzaine de minutes. Pour le quotidien, vous profitez de l'animation commerçante du cœur villageois de Saint-Barnabé et de Saint-Julien avec leurs supermarchés, boulangeries, terrasses de café et restaurants de quartier, tout en bénéficiant d'espaces verts comme le vaste parc de la Moline pour vos sorties en plein air et de salles de sport à quelques minutes pour vos entraînements hebdomadaires.

Vidéo de l'appartement disponible sur cette annonce :

Prévoir la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer d'un montant de 37 euros.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 € et 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour organiser une visite, déposez votre candidature directement depuis l'annonce. Vous serez redirigé vers la plateforme de notre partenaire Seventee pour créer votre compte, soumettre votre candidature et suivre son état en temps réel.

La gestionnaire de ce bien est Anais