Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13009, Marseille, France
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13009, Marseille, France

195000 €

  • Charges
    1035€
  • Surface
    45.65m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    3e
  • Nombre d'étage
    7

Description du bien

SOUS-PROMESSE – EXCLUSIVITE – Appartement T3 Rénové de 45m2+ Balcon et Grand Garage 24m2 – Marseille 13009
Cet appartement entièrement rénové se situe au 124 rue Augustin Aubert dans le quartier de Sainte Marguerite, desservi par le métro et le tramway. Il se compose d’une cuisine semi équipée, d’un séjour donnant sur un balcon exposé est, de deux chambres dont l’une avec placard, d’une salle de bain et WC séparés. Une rénovation à neuf incluant électricité, menuiseries et système de chauffage / refroidissement a été effectuée pour la vente.
Il est possible d’acquérir en plus du prix, un grand box de 24m2 (8,8m de longeur et 2,8m2 de largeur) + une cave de 9m2 qui se situe au fond du box.
Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien: https://youtu.be/1VhtuOYIgdc
Mandat no6272 – honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles 1035EUR – Taxe foncière 1730EUR .
Copropriété de 202 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 750EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50

Performance énergétique

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