Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13009, Marseille, France
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13009, Marseille, France

225000 €

  • Charges
    145€
  • Surface
    53m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    2e
  • Nombre d'étage
    7
  • Chauffage
    Collectif électrique

Description du bien

EXCLUSIVITE – T3 vendu meublé avec terrasse de 16m2 sans vis-à-vis secteur Sainte-Marguerite
Cet appartement vendu meublé se situe au 124 rue Augustin Aubert dans le quartier de Sainte Marguerite, desservi par le métro et le tramway. 
Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, de deux chambres qui disposent chacune d’un placard (11m2 pour la première et 12m2 pour la seconde), d’une salle de bain et WC séparés. L’atout majeur : il bénéficie d’une grande terrasse de 16m2 donnant sur l’arrière du bâtiment, sans vis-à-vis, qui est accessible depuis le séjour et les deux chambres.
Possibilité d’acquérir un box double en complément.
Mandat no6334 – honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles 1740EUR – Taxe foncière 1663EUR. 
Copropriété de 101 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580EUR et 830EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50

Performance énergétique

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